Ustka przygotowuje plan ogólny po powiększeniu granic - mieszkańcy mają czas na wnioski

Na początku stycznia miasto Ustka rozpoczęło kolejną fazę planowania przestrzennego po formalnym powiększeniu granic. W urzędowych dokumentach pojawiają się nowe obszary do zagospodarowania, a mieszkańcy i właściciele terenów zyskali krótkie okno, by wpływać na kształt przyszłych inwestycji. Atmosfera przypomina początek układania puzzli - teraz trzeba dopasować elementy do nowego konturu miasta.

• Granice Ustki uległy zmianie i otwierają dodatkowe tereny
• Plan ogólny miasta - co musi zawierać i jak można zgłaszać uwagi

Granice Ustki uległy zmianie i otwierają dodatkowe tereny

W obwieszczeniu Burmistrza Miasta Ustka poinformowano, że ponowne przystąpienie do sporządzenia planu ogólnego nastąpiło formalnie 08.01.2026. Dokumenty i formularz zgłoszeniowy są udostępnione w Biuletynie Informacji Publicznej miasta. Zmiana granic wynika z Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 31 lipca 2025 r. i weszła w życie 1 stycznia 2026 roku - w efekcie terytorium Ustki zwiększyło się o 275,86 ha poprzez włączenie części obrębu ewidencyjnego Przewłoka z terenu gminy Ustka.

To przesunięcie linii administracyjnej oznacza, że nowe działki i tereny będą objęte miejskimi procedurami planistycznymi. W praktyce wiąże się to z innym reżimem wydawania decyzji o warunkach zabudowy oraz z koniecznością uwzględnienia tych obszarów w kolejnych miejscowych planach zagospodarowania.

Plan ogólny miasta - co musi zawierać i jak można zgłaszać uwagi

Podstawą prac jest ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz rozporządzenie ministra regulujące projekt planu ogólnego. Zgodnie z przepisami plan ogólny ma zostać uchwalony do 30 czerwca 2026 roku i zastąpi dotychczasowe Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Plan ogólny będzie obowiązkowo zawierał zapisy dotyczące:

• stref planistycznych - określenie przeznaczenia i sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów,
• gminnych standardów urbanistycznych - wskazania dotyczące intensywności zabudowy, wysokości budynków oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej.

Projekt powstanie w toku uzgodnień i z udziałem zainteresowanych stron - każdy etap prac będzie otwarty na wnioski i uwagi. Wnioski do planu ogólnego można składać wyłącznie za pomocą formularza o nazwie “FORMULARZ PISMA DOTYCZĄCEGO AKTU PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO”. Termin nadsyłania wniosków upływa w dniu 29 stycznia 2026 roku.

Do praktycznych informacji warto zapisać najważniejsze daty i fakty:

• 08.01.2026 - obwieszczenie Burmistrza o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego,
• 1 stycznia 2026 roku - wejście w życie zmiany granic miasta,
• 275,86 ha - powierzchnia powiększenia miasta poprzez włączenie części Przewłoki,
• 29 stycznia 2026 roku - ostateczny termin składania wniosków do projektu planu ogólnego,
• 30 czerwca 2026 roku - termin uchwalenia planu ogólnego.

Dla mieszkańców i właścicieli gruntów oznacza to konieczność szybkiego działania: warto sprawdzić, czy działka znalazła się w nowych granicach, zapoznać się z formularzem dostępnym w Biuletynie Informacji Publicznej i przygotować wniosek, jeśli zależy nam na określonym sposobie zagospodarowania terenu. Ustalenia planu ogólnego określą, gdzie mogą powstać parki, drogi, osiedla mieszkaniowe czy miejsca pracy - więc udział w konsultacjach teraz może znacząco wpłynąć na najbliższą przyszłość miasta.

na podstawie: Urząd Miasta Ustka.