Czyste Powietrze po zmianach. Więcej czasu i wyższe dotacje

Właściciele domów, którzy planują termomodernizację, mogą skorzystać z nowych zasad programu Czyste Powietrze. Zmiany obejmują między innymi wysokość dotacji, wymagany okres posiadania nieruchomości i rozliczanie zaliczek. Dla części wnioskodawców oznaczają także prostsze przygotowanie dokumentów oraz większą elastyczność przy wyborze urządzeń grzewczych.

• Nowe zasady własności otwierają drogę do dotacji
• Wyższe stawki i 180 dni na prace z zaliczki
• Mniej formalności przy dokumentach i wnioskach
• Lista ZUM decyduje o rozliczeniu urządzenia

Nowe zasady własności otwierają drogę do dotacji

Pakiet zmian dotyczy wniosków o dofinansowanie składanych od 20 lipca 2026 roku. Jedna z istotniejszych modyfikacji odnosi się do warunku posiadania nieruchomości przez co najmniej rok.

Ten wymóg obejmuje osoby mające minimum 50 procent udziałów w nieruchomości, jeśli nabyły ją:

• kupując ją, na przykład na rynku wtórnym,
• otrzymując od rodziców, dziadków lub innych wstępnych w formie darowizny,
• przejmując na podstawie umowy o dożywocie.

Zmiana może mieć znaczenie dla osób, które stały się współwłaścicielami domu w wyniku rodzinnego przekazania nieruchomości. Przed złożeniem wniosku nadal trzeba sprawdzić, czy spełniony jest wymagany udział własności oraz pozostałe warunki programu.

Wyższe stawki i 180 dni na prace z zaliczki

Maksymalne kwoty dotacji na wybrane prace termomodernizacyjne zwiększono o 10 procent. Podwyżka obejmuje między innymi:

• ocieplenie ścian i innych przegród budowlanych,
• wymianę okien,
• wymianę drzwi zewnętrznych,
• wymianę bram garażowych.

Dłuższy jest również termin realizacji prac objętych zaliczką. Osoby korzystające z prefinansowania mają teraz 180 dni na wykonanie tych robót. Wcześniej było to 120 dni.

Z wydłużonego terminu mogą skorzystać także beneficjenci, którzy podpisali umowy w naborze rozpoczętym 31 marca 2025 roku. W ich przypadku konieczna jest jednak zmiana umowy. Sama zmiana zasad nie powoduje automatycznego wydłużenia terminu.

Mniej formalności przy dokumentach i wnioskach

Dokumenty potwierdzające trwałe odłączenie starego źródła ciepła oraz dostosowanie przewodów kominowych może wystawiać szersza grupa specjalistów. Uprawnienia mają nie tylko mistrzowie kominiarscy, lecz także osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane.

To ułatwia zebranie dokumentacji potrzebnej do wypłaty dotacji i rozliczenia wykonanych prac. Wnioskodawcy korzystający z pomocy operatorów mogą też samodzielnie przygotować roboczą wersję wniosku w Generatorze Wniosków o Dofinansowanie. Operator nadal może pomagać w dalszym przejściu przez procedurę, ale przygotowanie wersji roboczej nie musi już odbywać się wyłącznie po jego stronie.

Dla osób planujących inwestycję oznacza to, że przed złożeniem wniosku mogą wcześniej uporządkować dane i sprawdzić, jakich dokumentów brakuje. Ma to znaczenie zwłaszcza przy pracach wymagających potwierdzenia stanu instalacji lub odłączenia starego ogrzewania.

Lista ZUM decyduje o rozliczeniu urządzenia

Doprecyzowano także zasady dotyczące Listy Zielonych Urządzeń i Materiałów, czyli Listy ZUM. Jeśli urządzenie zostało zawieszone albo usunięte z listy przed wystawieniem faktury końcowej, nadal może zostać objęte dofinansowaniem.

Warunek jest jeden – urządzenie musiało znajdować się na Liście ZUM w dniu wystawienia faktury zaliczkowej dotyczącej jego zakupu lub montażu. Do rozliczenia trzeba następnie przedstawić fakturę końcową na to samo urządzenie.

Warto więc zachować zarówno dokument zaliczkowy, jak i końcowy oraz sprawdzić, czy wybrane urządzenie było ujęte na liście w dniu wystawienia faktury zaliczkowej. Nowe zasady obejmują również kwestie urządzeń grzewczych wykorzystywanych w ogrzewaniu elektrycznym.

na podstawie: UM Kobylnica.