Kępice mają plan ogólny gminy. Dokument wyznaczy granice przyszłej zabudowy

Jedna uchwała przyjęta podczas sesji może wpłynąć na to, gdzie w gminie Kępice powstaną domy, usługi, zakłady i miejsca rekreacji. Radni przyjęli plan ogólny, który obejmuje cały obszar gminy. Dokument wskazuje także tereny, które powinny pozostać wolne od zabudowy. Jego zapisy będą wykorzystywane przy dalszym planowaniu przestrzennym i rozpatrywaniu wniosków dotyczących nieruchomości.

• Plan ogólny obejmuje wszystkie tereny w gminie Kępice
• Nowy dokument zastępuje dotychczasowe studium planistyczne

Plan ogólny obejmuje wszystkie tereny w gminie Kępice

Uchwała w sprawie planu ogólnego była jednym z najważniejszych punktów XXVIII sesji Rady Miejskiej w Kępicach. Po głosowaniu radni przyjęli dokument wyznaczający główne kierunki zagospodarowania całej gminy.

Plan porządkuje przyszłe przeznaczenie poszczególnych obszarów. Wskazuje, gdzie mogą rozwijać się:

• tereny mieszkaniowe,
• zabudowa usługowa,
• obszary produkcyjne,
• miejsca przeznaczone na rekreację.

Dokument określa również obszary, które powinny być chronione przed zabudową. Dzięki temu przy planowaniu kolejnych inwestycji będzie można uwzględniać nie tylko możliwości rozwoju, ale także potrzebę zachowania wybranych terenów.

Dla właścicieli nieruchomości i inwestorów oznacza to, że plan ogólny stanie się punktem odniesienia przy ocenie przyszłego sposobu zagospodarowania działek. Nie zastępuje on miejscowego planu ani decyzji o warunkach zabudowy, lecz wyznacza ramy, w których takie dokumenty i decyzje będą przygotowywane.

Nowy dokument zastępuje dotychczasowe studium planistyczne

Plan ogólny będzie podstawą do sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Jego zapisy mogą więc mieć znaczenie zarówno dla przyszłych inwestycji, jak i dla mieszkańców planujących zmiany dotyczące swoich nieruchomości.

Przyjęcie dokumentu wynika z reformy systemu planowania przestrzennego. Zgodnie z nowymi zasadami wszystkie gminy w Polsce muszą przygotować plany ogólne. W Kępicach uchwała rady miejskiej zamyka etap prac nad tym dokumentem i zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

na podstawie: Urząd Miejski w Kępicach.