Inspektorat budowlany ostrzega - kontrole i obowiązki właścicieli przed zimą

W Słupsku inspektorat przestrzega przed zagrożeniami związanymi z zalegającym śniegiem na dachach. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego prosi właścicieli i zarządców o pilne kontrole i systematyczne usuwanie śniegu, wskazując na możliwe konsekwencje prawne i ryzyko dla użytkowników budynków w styczniu 2026. Apel ma zapobiec sytuacjom, które mogą zagrozić konstrukcjom oraz bezpieczeństwu osób przebywających w obiektach.

• Apel Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o kontrole i usuwanie śniegu
• Przypomnienie obowiązków w powiecie słupskim i ryzyko kar
• Praktyczne zagrożenia i bezpieczeństwo przy odśnieżaniu

Apel Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o kontrole i usuwanie śniegu

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wzywa właścicieli i zarządców obiektów na terenie powiatu do przestrzegania przepisów wynikających z ustawy Prawo Budowlane. Inspektorat podkreśla konieczność wykonywania kontroli stanu technicznego konstrukcji przykryć dachowych, szczególnie w obiektach, gdzie może przebywać znaczna liczba osób, przy dużych rozpiętościach dachu lub gdy powierzchnia dachu przekracza 1.000 m2. Jednym z zaleceń jest też sprawdzenie drożności i stanu technicznego dróg ewakuacyjnych oraz systematyczne usuwanie nadmiaru śniegu i lodu z dachów.

Przypomnienie obowiązków w powiecie słupskim i ryzyko kar

Komunikat kierowany jest do osób i instytucji odpowiedzialnych za utrzymanie budynków - od właścicieli po zarządców wspólnot i spółdzielni. Inspektorat przypomina, że niewłaściwe utrzymanie obiektu lub niezapewnienie bezpieczeństwa użytkowania może skutkować sankcjami wynikającymi z prawa. W dokumencie wskazano podstawę prawną - art. 61 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2025 roku, poz. 418 z późn. zm.) oraz konsekwencje opisane w art. 91a, w tym karę grzywny nie mniejszą niż 100 stawek dziennych, karę ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku.

Praktyczne zagrożenia i bezpieczeństwo przy odśnieżaniu

Inspektorat zwraca uwagę, że prace związane z usuwaniem śniegu z dachów są niebezpieczne dla osób je wykonujących i dla samej konstrukcji, jeśli są prowadzone nieprawidłowo. W komunikacie podkreślono konieczność przestrzegania zasad BHP podczas prac wysokościowych. W praktyce warto:

• zlecać odśnieżanie wyspecjalizowanym i ubezpieczonym firmom,
• zabezpieczać strefy poniżej odśnieżanych dachów oraz oznaczać potencjalne zagrożenia,
• dokumentować wykonane prace (zdjęcia, protokoły) na potrzeby kontroli i ubezpieczyciela,
• regularnie sprawdzać drogi ewakuacyjne i dojścia do budynku, aby były drożne.

Wszystkie te działania zmniejszają ryzyko uszkodzeń konstrukcji i chronią osoby przebywające w budynku.

Mieszkańcy i użytkownicy budynków powinni zwracać uwagę na stan dachów i informować właściciela lub zarządcę o zauważonych niepokojących objawach - odgłosach osiadania, widocznych odkształceniach okapu czy zalewaniu stref poddasza. Dobrą praktyką jest unikanie przebywania bezpośrednio pod krawędziami dachów w czasie intensywnych opadów śniegu lub podczas odśnieżania oraz sprawdzenie, czy administrator budynku poinformował o planowanych pracach i zabezpieczeniach. Takie proste kroki pomagają zminimalizować zagrożenie i ułatwiają współpracę z zarządcami przy zapewnieniu bezpieczeństwa.

na podstawie: Urząd Miejski w Kobylnicy.