Ceny mieszkań w Słupsku w październiku 2026: 7 123 zł/m², o 2,7% mniej

W nowym, comiesięcznym barometrze cen mieszkań w Słupsku mediana wyniosła 7 123 zł/m², czyli o 198 zł i 2,7% mniej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 329 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 5 stycznia 2026 do 15 czerwca 2026, a podane stawki są cenami transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowymi.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 330 000 zł, a mediana metrażu 48 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się między 5 865 zł/m² a 8 441 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem mediana wzrosła o 95%, z poziomu 3 649 zł/m².

Wyraźnie droższy był rynek pierwotny, gdzie mediana wyniosła 8 118 zł/m². Na rynku wtórnym było to 7 097 zł/m². Różnica między tymi segmentami wyniosła 1 021 zł/m².

Najwyższe ceny odnotowano na Osiedle Bohaterów Westerplatte, gdzie mediana wyniosła 8 762 zł/m², oraz na Osiedle Zachód z wynikiem 8 660 zł/m². Wśród kolejnych droższych części miasta znalazły się Zatorze z ceną 7 583 zł/m² i Osiedle Bałtyckie z wynikiem 7 331 zł/m².

Najtańsza była Przylesie, z medianą 4 271 zł/m². Dla porównania, w Stare Miasto było to 6 513 zł/m², a w Podgrodzie 6 675 zł/m². W danych uwzględniono podział na rejony zwyczajowe według OpenStreetMap.

Najważniejsze liczby

• Mediana: 7 123 zł/m²
• Mediana całego mieszkania: 330 000 zł
• Mediana metrażu: 48 m²
• Rynek pierwotny: 8 118 zł/m²
• Rynek wtórny: 7 097 zł/m²
• Wzrost od 2019 roku: 95%

Ceny zależały także od metrażu: kawalerki o powierzchni 25-35 m² osiągnęły medianę 8 402 zł/m², a duże mieszkania o powierzchni 70-90 m² 6 095 zł/m²; w grupie 90-120 m² było to 5 550 zł/m². Pełna analiza pokazuje rejony, metraże, ulice, mapy i historię cen od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Słupsku. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026