Posiadamy własne mieszkanie na sprzedaż i chcemy uzyskać za niego największą kwotę pieniężną oraz zwykle zależy nam na czasie, bo nigdy tak naprawdę nie wiadomo jak będą się kształtować ceny nieruchomości w dłuższym czasie. Jakich błędów nie należy przy tym popełniać?
Wygórowana cena
Najpowszechniejszym błędem jest stworzenie ogłoszenia i zaproponowanie zbyt wygórowanej ceny. Wielu właścicieli podchodzi do sprzedaży w jeden prosty sposób – jeśli dana cena się nie sprawdzi to zawsze można spróbować ją negocjować z potencjalnie zainteresowanym. Okazuje się jednak, że zbyt wysoka cena początkowa całkowicie zniechęca do negocjacji. Co za tym idzie – sprzedaż danej nieruchomości będzie znacznie utrudniona, bo tylko niewielka część osób odpowie na dane ogłoszenie i spróbuje negocjować daną cenę. Przy wycenie warto skorzystać z firm, które świadczą tego typu usługi, a także oferują skup nieruchomości Słupsk.
Nieciekawa oferta w ogłoszeniu
Kolejnym błędem związanym zwykle z brakiem czasu jest brak uatrakcyjnienia oferty ciekawymi zdjęciami lub bogatym i drobiazgowym opisem nieruchomości. Wystarczy spojrzeć na portal ogłoszeniowy z nieruchomościami, aby zauważyć, że profesjonalne firmy dbają o jak najbardziej atrakcyjne przedstawienie oferty. Jeśli próbujemy sprzedać nasze mieszkanie nie podając nawet podstawowych danych i jedynie zachęcając do kontaktu w celu poznania szczegółów to będzie mijać się to celem. Użytkownicy portali ogłoszeniowych zwykle wybierają oferty, które jasno i klarownie przedstawiają szczegóły sprzedawanego obiektu i nie chcą tracić czasu na to, aby wybierać numer telefonu tylko po to, aby dowiedzieć się, że jest to oferta, która odbiega od ich potrzeb.
Próba ukrycia wad technicznych
Z drugiej strony ogłoszeniodawca, który ukrywa istotne szczegóły dotyczące sprzedawanej nieruchomości nie zaskarbi sobie przychylności wśród kupujących, a może się to skończyć zablokowaniem konta na portalu ogłoszeniowym z prostego powodu – wprowadzania w błąd. Jeśli więc nie chcemy tracić cennego czasu osób, które poszukują nieruchomości w idealnym stanie technicznym, a sami dysponujemy jedynie lokalem, który nie posiada dobrej jakości to należy to wyraźnie zaznaczyć w ofercie. Wbrew pozorom sprzedaż nieruchomości z wadami technicznymi również jest możliwa w dobrej cenie. Kupujący zwykle będzie w stanie oszacować konieczne koszty, które pomogą mu przywrócić daną nieruchomość do stanu używalności, a tym samym łatwiej określić sumaryczny koszt jaki będzie związany z zakupem.
